Quelle est la rentabilité comparative « réelle » des travaux d’efficacité énergétique en France & en Espagne ?
Comparaison France‑Espagne : découvrez la rentabilité réelle des travaux d’isolation entre CEE et CAE, méthode d’évaluation et seuil de rentabilité à viser.
Avec les « CAEs – Certificados de Ahorro Energético » l’Espagne dispose désormais de son propre dispositif d’incitation aux travaux d’efficacité énergétique, largement inspiré du modèle des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) français.
Mais si les logiques sont comparables – des « obligés » financent des travaux d’efficacité énergétique en s’appuyant sur des fiches d’opérations standardisées – les modalités de mise en œuvre diffèrent de façon notable. Alors est-il possible de comparer les systèmes et d’envisager les perspectives de rentabilité entre les deux pays ?
1. Des systèmes sont clairement comparables
Lors de notre publication de septembre 2023 nous présentions les similitudes entre les CEE & les CAEs. La synthèse pourrait être la suivante :
- Les obligés doivent financer des travaux d’efficacité énergétique menés pour des bénéficiaires dans les secteurs Industriel, Tertiaire ou Résidentiel.
- Les économies d’énergie sont mesurées en MWh et normalisée via 52 fiches d’opérations standardisées.
- Les pièces constitutives des dossiers sont transmises pour qu’un contrôle soit mené. En cas d’avis favorable les MWh sont enregistrés sur le compte de l’énergéticien et éteignent son obligation.
D’autre part les catalogues de fiche d’opérations standardisées espagnol, en dépit de conditions climatiques différentes en France et en Espagne, sont proches sur des travaux tels que l’isolation, le calorifugeage ou la rénovation globale par exemple.
2. Comparaison sur les opérations d’isolation.
S’il on considère une opération d’isolation de murs (int.) et que l’on compare les modalités opérationnelles :
- En France, la fiche d’opération standardisée utilisée est la « BAR-EN-102 – Isolation des murs ».
- En Espagne, en revanche, l’opération correspond à la « RES 010 – Réhabilitation de l’enveloppe thermique des bâtiments résidentiels dont la surface affectée est supérieure à 25 % ».
Les modalités de calcul sont différentes selon le pays :
- En France le territoire est découpé en 3 zones climatiques. Pour chacune de ces zone un montant de kWhc a été déterminé par m² isolé. Le calcul est donc « direct » : Coefficient x surface isolée.
- En Espagne les économies d’énergies sont envisagées selon l’amélioration du coefficient de transmission de chaleur après travaux, multipliée par la surface isolée et par un coefficient lié à la zone climatique.
Le calcul en France est relativement direct. Ainsi, l’isolation d’une maison de 100 m² à Bordeaux en utilisant de la laine de verre aboutit à une valorisation d’environ 7,41 €/m² isolé (en intégrant une valorisation de 5,7€ / MWhc). Il est à noter que la rentabilité de ce type d’opération a été revue nettement à la baisse, suite à l’arrêt du système « Coup de Pouce Isolation ».
En considérant le modèle espagnol, on constate que la variabilité des résultats est plus large. Cette diversité découle du nombre élevé de paramètres pris en compte, tels que
- La zone géographique du logement isolé,
- La nature des matériaux initiaux des murs,
- L’épaisseur des murs,
- La conductivité thermique des murs.
- La nature de l’isolant utilisé,
- L’épaisseur de l’isolant,
- La conductivité thermique de l’isolant.
Il est donc possible, en fonction des critères considérés, de disposer de niveaux de valorisation très différents en Espagne, alors qu’en France l’écart ne peut aller au-delà du double (1600 vs 880).
3. Quelle démarche adopter pour garantir la rentabilité des opérations ?
A la différence de la France, les écarts de rentabilité liés à une même opérations menée dans des conditions différentes peuvent être importants en Espagne. Il convient donc de réaliser une étude en amont, afin d’identifier les éléments qui permettent de garantir cette rentabilité.
Dans le cas de l’Isolation / RES010, la nature du matériau qui constitue les murs de l’habitation, ainsi que la zone climatique sont des notions dimensionnantes. Il est donc nécessaire de mener une étude selon la méthodologie suivante :
- Pour assurer la rentabilité de l’opération la valorisation « cible » est établie à 30€/m² (Attention, le coût des matériaux, de la main d’œuvre, etc., sont moindre en Espagne qu’en France ; le seuil de rentabilité doit être fixé en intégrant les paramètres locaux).
- Afin d’obtenir 30€/m², compte-tenu des contrats de valorisation établis avec les acteurs locaux, il convient de cibler les opérations : A – Menées dans les zones climatiques X, Y & Z. / B – Réalisées sur des habitations dont les murs sont en matériau X, Y & Z. / C – Qui disposent au mieux d’isolant X, Y & Z. / D – Etc.
- Enfin une fois que le portrait-robot de l’opération d’isolation rentable est dressé, il est nécessaire d’évaluer la taille du marché. S’il les critères établis ne sont pas trop contraignants alors le nombre d’opérations potentielles sera élevé et les actions de prospections pourront être lancées.
4. Les apports de DEKKHA Consulting.
DEKKHA Consulting dispose d’une expertise sur les sujets de CEE en France ainsi que des CAEs en Espagne. Nous sommes en mesure de mener des projets qui consistent, en fonction des savoir-faire de nos clients, à envisager quelles sont les opérations les plus rentables à mener en Espagne, mais également sous quelles conditions spécifiques.
Nous disposons enfin de réseaux locaux qui nous permettent d’accompagner opérationnellement les acteurs du dispositif des CEE qui souhaitent s’implanter en Espagne et y exporter leurs expertises.
Enfin nous sommes membre de l’ANESE et à ce titre nous participons à l’ensemble des groupes de travail qui œuvrent pour façonner le système de réalisation des économies d’énergie de demain en Espagne.
Contact : Nicolas Barrois | nicolas.barrois@dekkha.com | 06 21 01 61 92
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